1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市幸区
50.4万円/㎡
前年比-16.6%
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クラッセ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1995年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 54.66㎡の場合
相場
3,489万円
63.8万円/㎡
2,394
3,124
3,853
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,853万円
57.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
クラッセ川崎
3,990万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 54.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 73.0万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,300万円 | 78.7万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,799万円 | 79.0万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 80.1万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,899万円 | 80.6万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,999万円 | 82.3万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 5,099万円 | 83.9万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,090万円 | 83.8万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 5,290万円 | 87.1万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,390万円 | 88.7万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,450万円 | 56.7万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅18分 | 2,498万円 | 57.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,398万円 | 63.1万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市幸区では16.6%下落しています。
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